افزایش ارزش ملک و درآمد اجاره تنها دو راه برای کسب سود هستند”
این مقاله به‌جای ارائه استراتژی‌های مبهم برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات یا مقدمه‌ای در مورد مالکیت خانه برای خریدارانی که اولین بار هستند، بر چگونگی کسب درآمد از طریق املاک تمرکز خواهد کرد.
املاک مسکونی: مسیرهایی به سوی سود
در اینجا نگاهی دقیق تر به برخی از راه های کسب درآمد از املاک مسکونی آورده شده است.پیشرفت و توسعه فردی
- بخرید و نگه دارید
این یکی از روش های سنتی کسب درآمد از املاک و مستغلات است. چند راه برای انجام این کار وجود دارد: شما می توانید یک خانه تک خانواده بخرید و آن را اجاره کنید. یک خانه چند خانواری بخرید و در یکی از واحدها زندگی کنید در حالی که واحدهای دیگر را اجاره می‌کنید – ایده‌آل برای پوشش وام مسکن و هزینه‌های مسکن خودتان. یا یک خانه چند خانواری بخرید و همه واحدها را اجاره کنید – یا خودتان ملک را مدیریت کنید یا یک شرکت مدیریتی را برای مدیریت واحدهای اجاره ای، جمع آوری اجاره، رسیدگی به تعمیرات مورد نیاز و غیره استخدام کنید.
- تلنگر
باله های املاک در افزودن تعمیرات با بازده بالا به خانه ها در مدت زمان کوتاه و سپس فروش آنها تخصص دارند. اگر بدانید چگونه املاکی را برای تعمیر پیدا کنید، مهارت‌های لازم برای انجام تعمیرات را خودتان یا نظارت بر خدمه برای انجام آنها داشته باشید و از هزینه‌های اساسی و ارزش بالقوه ملک مطلع باشید، چرخش می‌تواند سودآور باشد.
منابع درآمدی جایگزین املاک و مستغلات
تراست های سرمایه گذاری املاک و مستغلات (REITs)، اوراق بهادار با پشتوانه وام مسکن (MBS)، شرکت های سرمایه گذاری وام مسکن (MIC) و گروه های سرمایه گذاری املاک و مستغلات (REIG) جایگزین های سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات هستند. آنها عموماً وسایل نقلیه ای برای کسب درآمد املاک و مستغلات در نظر گرفته می شوند، اما فرآیندهای مختلفی برای انجام این کار و فرآیندهای متفاوتی برای ورود دارند.مجله کوچک آموزشی من
افزایش ارزش ملک و درآمد اجاره تنها دو راه برای کسب سود هستند”
این مقاله به‌جای ارائه استراتژی‌های مبهم برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات یا مقدمه‌ای در مورد مالکیت خانه برای خریدارانی که اولین بار هستند، بر چگونگی کسب درآمد از طریق املاک تمرکز خواهد کرد.
املاک مسکونی: مسیرهایی به سوی سود
در اینجا نگاهی دقیق تر به برخی از راه های کسب درآمد از املاک مسکونی آورده شده است.پیشرفت و توسعه فردی
- بخرید و نگه دارید
این یکی از روش های سنتی کسب درآمد از املاک و مستغلات است. چند راه برای انجام این کار وجود دارد: شما می توانید یک خانه تک خانواده بخرید و آن را اجاره کنید. یک خانه چند خانواری بخرید و در یکی از واحدها زندگی کنید در حالی که واحدهای دیگر را اجاره می‌کنید – ایده‌آل برای پوشش وام مسکن و هزینه‌های مسکن خودتان. یا یک خانه چند خانواری بخرید و همه واحدها را اجاره کنید – یا خودتان ملک را مدیریت کنید یا یک شرکت مدیریتی را برای مدیریت واحدهای اجاره ای، جمع آوری اجاره، رسیدگی به تعمیرات مورد نیاز و غیره استخدام کنید.
- تلنگر
باله های املاک در افزودن تعمیرات با بازده بالا به خانه ها در مدت زمان کوتاه و سپس فروش آنها تخصص دارند. اگر بدانید چگونه املاکی را برای تعمیر پیدا کنید، مهارت‌های لازم برای انجام تعمیرات را خودتان یا نظارت بر خدمه برای انجام آنها داشته باشید و از هزینه‌های اساسی و ارزش بالقوه ملک مطلع باشید، چرخش می‌تواند سودآور باشد.
منابع درآمدی جایگزین املاک و مستغلات
تراست های سرمایه گذاری املاک و مستغلات (REITs)، اوراق بهادار با پشتوانه وام مسکن (MBS)، شرکت های سرمایه گذاری وام مسکن (MIC) و گروه های سرمایه گذاری املاک و مستغلات (REIG) جایگزین های سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات هستند. آنها عموماً وسایل نقلیه ای برای کسب درآمد املاک و مستغلات در نظر گرفته می شوند، اما فرآیندهای مختلفی برای انجام این کار و فرآیندهای متفاوتی برای ورود دارند.مجله کوچک آموزشی من
تأثیر خواب بر سلامت کودکان